scarica la presentazione dei servizi offerti : PRESENTAZIONE.PDF L'Arch.Destefani è abilitato e iscritto negli elenchi Cened per la Regione Lombardia col num.9850 e redige:          ATTESTATI DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA                                                                                          di edifici nuovi ed esistenti e di singole unità immobiliari, in conformità delle direttive europee e delle Leggi Nazionali e Regionali e secondo lo standard CENED+ . Il Decreto Regionale n. 5773 del 31 Ottobre 2007, prevede l' OBBLIGO della certificazione energetica con le seguenti scadenze:                                                                                                                                                        >>  dal 1 settembre 2007: per tutti gli edifici, nel caso di vendita dell'intero immobile;                                                    >>  dal 1 settembre 2007 ed entro il 1 Luglio 2009: nel caso di edifici di proprietà pubblica o adibiti ad uso pubblico, la cui superficie utile superi i 1000 mq                                                                                                                              >>  dal 1 gennaio 2008: nel caso di contratti “servizio energia”, nuovi o rinnovati, relativi ad edifici pubblici o privati   >>  dal 1 Luglio 2009: nel caso di vendita delle singole unità immobiliari                                                                          >>  dal 1 Luglio 2010: nel caso di affitto dell'intero edificio e della singola unità immobiliare L'attestato di certificazione energetica ha una validità massima di 10 anni a partire dal suo rilascio ed è aggiornato ad ogni intervento che modifica la prestazione energetica dell'edificio o dell'impianto. La certificazione Energetica può essere richiesta per le di zone di :                                                                         Milano, Monza e Brianza, Lecco, Como, Bergamo e Varese   Per inviare una richiesta di informazioni compila i campi sottostanti. Indicare il motivo del contatto:   Richiesta ACE   Informazioni   Preventivo gratuito ACE   Altro Inserite i vs dati: Nome e cognome eMail Telefono Indirizzo immobile da certificare anno di costruzione Zona: milano Monza e Brianza Lecco Como Bergamo Varese       Località: Tipologia dell'immobile: villa singola villa a schiera appartamento in condominio capannone industriale edificio commerciale edificio/condominio intero altro    Superficie in MQ:  Destinazione d'uso:    residenziale  uffici  negozi   Altro Tipologia dell'impianto:    autonomocentralizzato   riscaldamento centalizzato+scaldabagno Disponibilità documentazione:   piantina catastalelibretto dell'impianto Selezionate il riquadro se volete essere ricontattati per concordare un sopralluogo Messaggio :          TORNA SU COS'E' LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA?                                                                                   Il Certificato Energetico o Attestato di Certificazione Energetica (ACE) è un documento prodotto per mezzo di una opportuna procedura di calcolo, che descrive sinteticamente le caratteristiche energetiche del sistema edificio-impianto. Esprime quanto l'immobile consuma del punto di vista energetico (l’efficienza energetica dell’immobile), sia esso un appartamento o un intero edificio. Lo scopo è quello di fornire all'utente un ulteriore parametro qualitativo quando si presenta la necessità di acquistare o affittare un immobile. COS'E' LA CLASSE ENERGETICA ?                                                                                               La Classe Energetica rappresenta l'indicatore finale della qualità e viene determinata in base alle caratteristiche costruttive dell’involucro e alle tipologie impiantistiche installate. Secondo lo standard CENED di Regione Lombardia esistono 8 Classi Energetiche (A+ A B C D E F G). QUANDO SERVE LA CERTIFICAZIONE?                                                                                     Nei seguenti casi:                                                                                                                   · Costruzione di nuovi edifici · Ristrutturazione integrale di edifici esistenti di almeno 1000 m2 di superficie utile · Ampliamento degli edifici esistenti di oltre il 20% del volume esistente · Trasferimento a titolo oneroso della proprietà di interi edifici e dal 1^ luglio 2009 anche di singoli appartamenti · per ottenere i benefici fiscali del 55% previsti nella Finanziaria 2007 CHI PUO' RILASCIARE LA CERTIFICAZIONE?                                                                                In Lombardia viene rilasciata da architetti e ingegneri iscritti negli elenchi del CENED QUAL'E' L'ITER ?                                                                                                                   1. Tramite email /fax, il richiedente dovrà fornire allo studio la seguente documentazione: - Dati fiscali del proprietario e indirizzo di residenza (se diverso dall'immobile da certificare) - Dati Catastali dell'immobile                                                                                                     - Copia del libretto della caldaia (sia per impianto autonomo che per impianto centralizzato) - Piante e prospetti dell'appartamento o del immobile da certificare                                            2. Si fissa una data per il SOPRALLUOGO e RILIEVO dell'immobile, degli infissi, dell'impianto di riscaldamento e della stratigrafia muraria.                                                                                3. Elaborazione dei dati e redazione dell'Attestato di Certificazione Energetica firmato dal tecnico abilitato                                                                                                                               4. Invio per via telematica al Catasto Energetico Regionale tramite il sito Cened                            5. Protocollo presso l'ufficio Comunale in cui è ubicato l'immobile dell'Attestato di Certificazione Energetica                                                                                                                         6.Consegna al richiedente dell'Attestato di Certificazione Energetica. QUANTO COSTA?                                                                                                                     Le tempistiche e i costi variano a seconda di diversi fattori (mq immobile, documentazione disponibile, luogo, etc). Richiedete un PREVENTIVO GRATUITO utilizzando il "modulo di contatto"; riceverete per email il preventivo. I tempi di redazione intorno a 3-4 gg lavorativi.                                                                       TORNA SU Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il Dpr n. 59 del 2 aprile 2009 recante il Regolamento che definisce le metodologie di calcolo e i requisiti minimi per la prestazione energetica degli edifici e degli impianti termici. Si tratta del Regolamento che attua l’articolo 4, comma 1, lettere a) e b), del Dlgs 192/2005, concernente attuazione della direttiva 2002/91/CE sul rendimento energetico in edilizia. l Dpr 59/2009, che entrerà in vigore il 25 giugno 2009, è uno dei tre decreti attuativi dei Dlgs 192/2005 e 311/2006 Il 1° luglio 2009 è entrato in vigore l’obbligo di dotare di attestato di certificazione energetica le singole unità immobiliari, anche sotto i 1000 mq, vendute (sia esistenti che di nuova costruzione), come previsto dall'art. 6 comma 1-bis del Dlgs 192/2005. Tuttavia, fino all’entrata in vigore delle Linee Guida nazionali, l’attestato di certificazione energetica è sostituito dall’attestato di qualificazione energetica, redatto dal direttore dei lavori e presentato al Comune di competenza contestualmente alla dichiarazione di fine lavori. La legge 133/2008 ha abolito l’obbligo di allegare l’attestato di certificazione energetica all’atto di compravendita e di locazione, obbligo previsto dai commi 3 e 4 dell’articolo 6 del Dlgs 192/2005. Con lo stesso articolo 35 sono stati abrogati anche i commi 8 e 9 dell'articolo 15 del Dlgs 192/2005, concernenti le relative sanzioni. È quindi venuto meno l’obbligo di allegare l’attestato di certificazione energetica agli atti di compravendita, ma non l’obbligo di redigerlo, previsto dall’art. 6 del Dlgs 192/2005. LEGGE REGIONALE N. 10 Pubblicata la legge n.10 del 29.06.2009, che introduce, all'art. 1, le sanzioni a carico di coloro che non ottemperano agli obblighi di cui alla DGR VIII/8745 del 22 dicembre 2008.  CENED+ Il nuovo software di calcolo CENED+, realizzato da Cestec Spa, entrerà in vigore, ai sensi del Decreto n. 5796 dell'11 giugno 2009, a partire da lunedì 26 Ottobre 2009. TORNA SU Eseguo la predisposizione della documentazione necessaria per usufruire degli incentivi. I contribuenti possono usufruire delle detrazioni del 55% delle spese per gli INTERVENTI di:                                         >>  riqualificazione energetica di edifici esistenti                                                                                                            >>  costruzione di nuovi edifici al alta efficienza energetica                                                                                            >>  sull'involucro di edifici esistenti cioè sulle murature esterne e le finestre che delimitano la parte riscaldata dell'edificio dall'esterno o da vani non riscaldati                                                                                                           >>   installazione di pannelli solari per produzione di acqua calda                                                                                 >> sostituzione di impianti di climatizzazione invernale                                                                                                   >>  sostituzione completa o parziale di impianti di riscaldamento con impianti dotati di caldaie a condensazione, nonché con impianti dotati di pompe di calore ad alta efficienza e con impianti geotermici a bassa entalpia. Per tutti gli interventi possono essere detratte le spese per le prestazioni professionali necessarie alla loro realizzazione, compresa la redazione dell'attestato di certificazione o di qualificazione energetica e l'asseverazione. TORNA SU TORNA SU