PRATICHE CATASTALI
Lo studio si occupa anche di SERVIZI TECNICI CATASTALI, pertanto predispone e presenta agli Uffici Catastali i documenti tecnici di aggiornamento degli immobili urbani :
NUOVO ACCATASTAMENTO: la costruzione di un nuovo fabbricato, con una qualsiasi destinazione d’uso, deve essere denunciata attraverso la compilazione di una pratica DOCFA.
AGGIORNAMENTO PLANIMETRIA CATASTALE (DOCFA): La presentazione della denuncia di Variazione per le unità immobiliari già denunciate in catasto, avviene per i seguenti motivi:
- cambio di destinazione d’uso
- modifica di consistenza a seguito di ampliamento, demolizione anche parziale, fusione con altre unità immobiliari, divisione in più unità.
- modifiche nella distribuzione spazi interni o ristrutturazione
- modifiche ai dati toponomastici relativi all’unità immobiliare (Indirizzo, civico, piano ecc.)
- presentazione di planimetria mancante
- modifica di identificativo.
ATTESTATO DI CONFORMITA' CATASTALE: in caso di compravendita di un immobile, dal 1^ luglio 2010 è stata introdotta una disposizione di legge che prevede la necessità di dichiarare la conformità catastale. Lo Studio Arch.Destefani esegue la verifica di corrispondenza tra la planimetria depositata e lo stato di fatto dell'immobile, redige la relativa dichiarazione assumendosi la piena responsabilità.
VISURA CATASTALE: Consente in modo facile e veloce di verificare ciò che è depositato negli archivi del Catasto e della Conservatoria. La visura catastale è il documento che contiene le informazioni relative a: ubicazione, possessori e rendita catastale di un immobile. Si può richiedere per singolo immobile oppure per nominativo del proprietario.
PLANIMETRIA CATASTALE: rappresenta graficamente l'unità immobiliare, e riporta anche la suddivisione degli spazi interni alla stessa, nonchè i confini e gli identificati catastali.
ESTRATTO MAPPA: è una rappresentazione grafica della mappa
catastale vigente, che riporta le sagome dei fabbricati o dei terreni interessati.
ELENCO FABBRICATO: è un documento che consente di verificare le unità immobiliari presenti all´interno di un singolo fabbricato.
ELABORATO PLANIMETRICO: relativo ad un fabbricato urbano, inteso come intero immobile.esso rappresenta graficamente i subalterni che compongono l´immobile.
VOLTURA CATASTALE :
Per ricevere informazioni o per richiedere un servizio
contattare il numero 339 3474535 - fisso 0362 853075 dalle ore 9.30 alle ore 15.30
oppure
scrivere a : architetto@pdestefani.it
indicando i vs dati, i dati catastali dell'immobile (foglio, mappale e subalterno) e un recapito telefonico. Sareti ricontattati.
indicando i vs dati, i dati catastali dell'immobile (foglio, mappale e subalterno) e un recapito telefonico. Sareti ricontattati.
QUALI SONO I DOCUMENTI NECESSARI?
1) copia della carta d'identità (fronte e retro) in corso di validità, del titolare dell'immobile
2) copia atto di provenienza (atto di compravendita, successione, ..)
3) planimetria catastale in carta semplice, completa dei dati catastali, orientamento e protocollo.
Se non siete in possesso della piantina catastale potete firmare la delega per il ritiro da parte dello studio (scaricare il seguente file delega_Arch_Destefani.pdf, e firmarlo)
4) disegni dell'unità immobiliare (stato di progetto così come risulta dalla fine dei lavori)
5) copia della pratica di autorizzazione comunale con relativo protocollo
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PRATICHE CATASTALI |
Tempi: |
Prezzo (*) € : |
Altro: |
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DO.C.F.A. Variazioni catastali |
2-4 giorni |
Da € 250,00 |
+ 50,00 € tasse |
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DO.C.F.A. Nuova costruzione |
variabile |
Da € 9000,00 |
+ imposte |
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DICHIARAZIONE CONFORMITA' CATASTALE |
2-7 giorni |
€ 130,00 |
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ESTRATTO MAPPA |
1-12 ore |
€ 10,00 |
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VISURE CATASTALI |
1-12 ore |
€ 8,00 |
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VISURE IPOTECARIE |
1-2 giorni |
€ 30,00 |
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VISURE PLANIMETRICHE |
1-12 ore |
€ 30,00 |
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VOLTURE |
1-7 giorni |
€ 150,00 |
+ 70,00 € tasse |
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ELENCO IMMOBILI |
1-12 ore |
€ 8,00 |
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ELABORATO PLANIMETRICO |
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€ 33,00 |
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FRAZIONAMENTO |
7-30 giorni |
Su preventivo |
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RETTIFICA TOPONOMASTICA |
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€ 70,00 |
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RETTIFICHE DI CONFINE |
7-30 giorni |
Su preventivo |
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TIPO MAPPALE AGGIORNAMENTO CATASTO TERRENI |
7-30 giorni |
Su preventivo |
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CORREZIONE VISURA (ISTANZA) |
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€ 90,00 -105,00 |
+ marca bollo se richiesto |
Il ritiro delle pratiche e la firma dei documenti relativi alla Variazione Castale, Volture, Frazionamenti, avviene presso la sede dello Studio.
Per le Visure, planimetrie ed estratti mappa e altri servizi è possibile l'invio tramite email nel fomato pdf o in alternativa per posta ordinaria. In quest'ultimo caso verranno addebitate le spese di spedizione.
Le Categorie Catastali: indicano la destinazione d'uso delle unità immobiliari urbane. Scarica la tabella delle categorie catastali