Catasto-Paola Destefani

Paola Destefani

PRATICHE CATASTALI


Lo studio si occupa anche di SERVIZI TECNICI CATASTALI, pertanto predispone e presenta agli Uffici Catastali i documenti tecnici di aggiornamento degli immobili urbani : 
AplanimetriaGGIORNAMENTO PLANIMETRIA CATASTALE (DOCFA): La presentazione della denuncia di Variazione per le unità immobiliari già denunciate in catasto, avviene per i seguenti motivi: 
- cambio di destinazione d’uso 
- modifica di consistenza a seguito di ampliamento, demolizione anche parziale, fusione con altre unità immobiliari, divisione in più unità. 
- modifiche nella distribuzione spazi interni o ristrutturazione 
- modifiche ai dati toponomastici relativi all’unità immobiliare (Indirizzo, civico, piano ecc.) 
- presentazione di planimetria mancante 
- modifica di identificativo.

ATTESTATO DI CONFORMITA' CATASTALE: in caso di compravendita di un immobile, dal 1^ luglio 2010 è stata introdotta una disposizione di legge che prevede la necessità di dichiarare la conformità catastale. Lo Studio Arch.Destefani esegue la verifica di corrispondenza tra la planimetria depositata e lo stato di fatto dell'immobile, redige la relativa dichiarazione assumendosi la piena responsabilità.
VISURA CATASTALE: Consente in modo facile e veloce di verificare ciò che è depositato negli archivi del Catasto e della Conservatoria. La visura catastale è il documento che contiene le informazioni relative a: ubicazione, possessori e rendita catastale di un immobile. Si può richiedere per singolo immobile oppure per nominativo del proprietario.
planimetria_catastale_WEB
PLANIMETRIA CATASTALE: rappresenta graficamente l'unità immobiliare, e riporta anche la suddivisione degli spazi interni alla stessa, nonchè i confini e gli identificati catastali.


estratto_mappaESTRATTO MAPPA: è una rappresentazione grafica della mappa 
catastale vigente, che riporta le sagome dei fabbricati o dei terreni interessati. 

ELENCO FABBRICATO: è un documento che consente di verificare le unità immobiliari presenti all´interno di un singolo fabbricato. 
elaborato_planimetrico_WEB


ELABORATO PLANIMETRICO
: relativo ad un fabbricato urbano, inteso come intero immobile.
esso rappresenta graficamente i subalterni che compongono l´immobile. 
VOLTURA CATASTALE : 
catasto
 

Per ricevere informazioni o per richiedere un servizio
contattare il numero 339 3474535 - fisso 0362 853075 dalle ore 9.30 alle ore 15.30 
oppure
 scrivere a :  architetto@pdestefani.it
indicando i vs dati, i dati catastali dell'immobile (foglio, mappale e subalterno) e un recapito telefonico. Sareti ricontattati.
QUALI SONO I DOCUMENTI NECESSARI?
1) copia della carta d'identità (fronte e retro) in corso di validità, del titolare dell'immobile 
2) copia atto di provenienza (atto di compravendita, successione, ..) 
3) planimetria catastale in carta semplice, completa dei dati catastali, orientamento e protocollo.
Se non siete in possesso della piantina catastale potete firmare la delega per il ritiro da parte dello studio (scaricare il seguente file delega_Arch_Destefani.pdf, e firmarlo) 
4) disegni dell'unità immobiliare (stato di progetto così come risulta dalla fine dei lavori) 
5) copia della pratica di autorizzazione comunale con relativo protocollo 

PRATICHE CATASTALI

Tempi:

Prezzo (*) € :

Altro:

DO.C.F.A. Variazioni catastali

2-4 giorni

Da € 350,00

+ 50,00 € tasse

DICHIARAZIONE CONFORMITA' CATASTALE

2-7 giorni

€ 130,00

ESTRATTO MAPPA

1-12 ore

€ 10,00

VISURE CATASTALI

1-12 ore

€ 8,00

VISURE IPOTECARIE

1-2 giorni

€ 30,00

VISURE PLANIMETRICHE

1-12 ore

€ 30,00

VOLTURE

1-7 giorni

€ 150,00

+ 70,00 € tasse

ELENCO IMMOBILI

1-12 ore

€ 8,00

ELABORATO PLANIMETRICO

€ 33,00

FRAZIONAMENTO

7-30 giorni

Su preventivo

RETTIFICA TOPONOMASTICA

€ 70,00

RETTIFICHE DI CONFINE

7-30 giorni

Su preventivo

TIPO MAPPALE AGGIORNAMENTO CATASTO TERRENI

7-30 giorni

Su preventivo

CORREZIONE VISURA (ISTANZA)

€ 90,00 -105,00

+ marca bollo se richiesto

Il ritiro delle pratiche e la firma dei documenti relativi alla Variazione Castale, Volture, Frazionamenti, avviene presso la sede dello Studio. 

Per le Visure, planimetrie ed estratti mappa e altri servizi è possibile l'invio tramite email nel fomato pdf o in alternativa per posta ordinaria. In quest'ultimo caso verranno addebitate le spese di spedizione. 
Le Categorie Catastali: indicano la destinazione d'uso delle unità immobiliari urbane. Scarica la tabella delle categorie catastali