- Il ritiro delle pratiche di Variazioni Castale avviene presso la sede dello Studio. Per le Visure, planimetrie ed estratti mappa è possibile l'invio tramite mail nel fomato pdf, per fax o in alternativa per posta ordinaria. In quest'ultimo caso verranno addebitate le spese di spedizione.
Con il Software
DOCFA 4.0 è possibile presentare agli
Uffici Catastali dei documenti tecnici di
aggiornamento degli immobili urbani
(ACCATASTAMENTI o VARIAZIONI).
L'
Arch. Destefani
predispone e presenta
presso gli
Uffici Catastali
la documentazione necessaria per registrare:
*
NUOVO ACCATASTAMENTO: la costruzione di un
nuovo fabbricato, con una qualsiasi destinazione
d’uso, deve essere denunciata attraverso la
compilazione di una pratica DOCFA .
*
VARIAZIONE CATASTALE: La presentazione della
denuncia di Variazione per le unità immobiliari
già denunciate in catasto, avviene per i
seguenti motivi:
- cambio di destinazione
d’uso
- modifica di consistenza a seguito di
ampliamento, demolizione anche parziale, fusione
con altre unità immobiliari, divisione in più
unità.
- modifiche
nella distribuzione spazi interni o
ristrutturazione
- modifiche ai dati
toponomastici relativi all’unità immobiliare
(Indirizzo, civico, piano ecc.)
-
presentazione di planimetria mancante
-
modifica di identificativo
Inoltre, è possibile richiedere attraverso la compilazione del MODULO DI CONTATTO i seguenti SERVIZI:
* VISURA CATASTALE: Consente in modo facile e veloce di verificare ciò che è depositato negli archivi del Catasto e della Conservatoria. La visura catastale è il documento che contiene le informazioni relative a: ubicazione, possessori e rendita catastale di un immobile.
si può richiedere per singolo immobile oppure per nominativo del proprietario.
* PLANIMETRIA CATASTALE: rappresenta graficamente l'unità immobiliare, e riporta anche la suddivisione degli spazi interni alla stessa.
* ESTRATTO MAPPA: è una rappresentazione grafica della mappa catastale vigente, che riporta le sagome dei fabbricati o dei terreni interessati.
* ELENCO FABBRICATO: è un documento che consente di verificare le unità immobiliari presenti all´interno di un singolo fabbricato.
* ELABORATO PLANIMETRICO: relativo ad un fabbricato urbano, inteso come intero immobile.
esso rappresenta graficamente i subalterni che compongono l´immobile.
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COSA SERVE:
I DOCUMENTI NECESSARI (da inviare tramite mail all'indirizzo info@pdestefani.it oppure fax al num. 039 33099800 ) sono i seguenti:
- copia della carta d'identità (fronte e retro) in corso di validità, del titolare dell'immobile
- copia atto di provenienza (atto di compravendita, successione, ..)
- planimetria catastale in carta semplice, completa dei dati catastali, orientamento e protocollo. In alternativa firmare la delega per il ritiro da parte dello studio (scaricare il seguente file DELEGA.PDF , firmarlo)
- disegni dell'unità immobiliare (stato di progetto così come risulta dalla fine dei lavori)
- copia della pratica di autorizzazione comunale (per nuovi accatastamenti) con relativo protocllo
I tempi di redazione variano a seconda del tipo di servizio scelto. Per le variazioni catastali sono di circa 5 gg lavorativi.